2025年香港有限公司持有物業：$4,688開公司+印花稅$100全攻略
想以最低成本投資物業？透過香港有限公司持有物業，您只需$4,688即可開設公司（包括首年公司秘書服務），加上2025年400萬以下物業印花稅僅100港幣的優惠。註冊地址服務$1,000起，次年維護成本低至$8,505，還能透過股份轉讓降低買賣成本，無需律師。我們的專業服務助您快速入市，立即了解詳情！
印花稅優惠：400萬以下僅100港幣
自2025年2月26日起，香港政府規定價值400萬港幣以下的住宅物業印花稅統一為100港幣（詳見香港政府印花稅率表）。相比過去，例如300萬港幣物業需付22,500港幣（7.5%），這項政策讓投資門檻大幅下降。
結合香港有限公司持有物業，您還能享受更多優勢，特別是低成本股份轉讓。
開公司與年度成本：$4,688起
我們提供開設香港有限公司服務，費用僅$4,688，包括首年公司秘書服務。次年維護成本低至$8,505。以下是詳細成本：
| 項目 | 費用 (港幣) | 說明 |
|---|---|---|
| 開設有限公司（首年） | 4,688 | 包括首年公司秘書 |
| 註冊地址服務 | 1,000 起 | 香港本地地址 |
| 次年公司秘書服務 | 1,200 | 專業合規支持 |
| 年度回報費 (NAR1) | 105 | 按時提交 |
| 商業登記費 (2025-26) | 2,200 | 每年更新 |
| 審計費用 | 4,000 – 6,000 | 小型物業公司審計 |
首年總成本約$5,688起（$4,688 + $1,000註冊地址），次年約$8,505至$10,505。若物業自用，無需額外稅費；若出租，租金按利得稅計算。
股份轉讓：無需律師的低成本買賣
使用香港有限公司持有物業，買賣時只需轉讓公司股份，無需直接交易物業。這省去律師費用及額外印花稅，例如傳統交易可能需數萬港幣，而股份轉讓成本僅數千港幣，簡單高效。
為何選擇公司持有物業？
- 低成本：$4,688開公司+100港幣印花稅。
- 稅務優化：扣除費用降低利得稅。
- 易手便利：股份轉讓省時省錢。
設立公司：4步搞定
我們的公司秘書服務讓您快速起步：
- 選擇公司名稱。
- 委任董事及秘書（首年包含在$4,688）。
- 使用註冊地址（$1,000起）。
- 提交文件註冊。
次年，我們以$1,200提供公司秘書服務，確保合規。
我們的優勢：價格透明
- 開公司+$4,688（含首年秘書）。
- 註冊地址$1,000起。
- 次年秘書$1,200。
立即行動：$4,688開公司+印花稅100港幣，聯絡我們的團隊，開啟投資！
常見問題
股份轉讓有什麼好處？
無需律師，成本低至數千港幣，省時高效。
首年成本包括什麼？
$4,688涵蓋開公司及首年公司秘書，另加$1,000起註冊地址。
資料來源：AsiaBC